Ich kann natürlich nicht wissen, ob ein Nutzungsänderungsantrag zum Büro besser ist, als direkt zu Wohnraum.
Es kann sogar sein, dass der direkte Weg in dem Fall besser und einfacher ist....vlt. auch wegen dem Nachweis der notwendigen Einstellplätze ( Angestellte, Kunden...nach Größe und...